19/11/2013

期指高水 96點

今早開市仍以 174 點裂口高開，午市之後無以為繼.....。

中途最多跌近 40 點 ; 收市無法回升 ! 陰燭....！

成交額沒昨日之多，仍有近 900億；

要繼續升破之前高位，尚有多項條件去配合才能成事也 。

經濟消息 ~

廣州樓限購年限升至三年 二套房首付七成

廣州國土局和房管局公布，為進一步鞏固調控成果，穩定住房價格，市政府辦公廳印發了《關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》。該意見進一步從加快中低價位商品住房供應、增加住宅用地供應、抑制不合理住房需求、提高第二套住房貸款的首付比例、引導開發企業理性定價等五個方面繼續穩定住房價格，保持房地產市場平穩健康發展。

具體內容為，加快中低價位商品住房的預售審批，加快中低價位商品住房供應；增加住宅用地供應，力爭今年住宅用地實際供應量比前五年年均實際供應量增逾兩成。明年全市住宅用地計劃供應量不低於今年計劃供應量；嚴格執行限購政策，抑制不合理住房需求，暫定對能提供購房之日前五年內在本市連續繳納三年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)，即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的一年調整為三年。

另外，進一步提高第二套住房貸款的首付比例，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例調整為不得低於七成；以及引導開發企業理性定價，將繼續按要求對新建商品住房預售價格實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證。

大行報告 ~

瑞信：內銀負面因素正改善 調整行業股份目標價

瑞信表示，內銀四大負面因素正改善，現時宏觀經濟正穩定、內銀資產負債表的可見性增加、股權籌資的可能性降低，及監管環境更穩定。連同中央政府最近的財政改革方案，相信未來12個月行業或有機會重新評級。

該行預料，內銀的淨資產收益率，將由2012年的20.7%降至2015年的17.5%，主要由於更多私人資本將獲發銀行牌照、利率管制進一步放寬，及互聯網金融發展。

工行(01398.HK)  目標價7元、

建行(00939.HK) 目標價7.8元、

民生(01988.HK) 目標價12.8元、

重農行(03618.HK) 目標價5.7元，

四股皆為該行首選內銀股，評級同為「跑贏大市」。

另外中行(03988.HK) 目標價4.4元，評級「中性」。

農行(01288.HK)  目標價4.8元、

招行(3968.HK)目標價20.7元、

中信銀行(00998.HK) 目標價5.9元，

評級同為「跑贏大市」。

最不看好交銀(03328.HK) 目標價5.4元，評級由「中性」降至「跑輸大市」。

表列７月底以來人行重啟逆回購操作情況

《經濟通通訊社１９日專訊》人民銀行現時間歇性地開啟逆回購，從１０月至今在公開市場

的操作來看，主要是開啟７天期的操作，１４天期則較少進行，顯示人行目的只在紓緩短期資金

。表列７月底人行重啟逆回購操作情況：

日期　　　　期限（天）　　交易量　　　　　　中標利率

（億元人民幣）

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１１月１９日　　７　　　　　３５０　　　　　４﹒１％

１１月１４日　　　　　　　　　暫停

１１月１２日　　７　　　　　　９０　　　　　４﹒１％

１１月７日　　　　　　　　　　暫停

１１月５日　　　７　　　　　　８０　　　　　４﹒１％

１０月３１日　１４　　　　　１６０　　　　　４﹒３％

１０月２９日　　７　　　　　１３０　　　　　４﹒１％

１０月２４日　　　　　　　　　暫停

１０月２２日　　　　　　　　　暫停

１０月１７日　　　　　　　　　暫停

１０月１５日　　７　　　　　１００　　　　　３﹒９％

１０月１０　　１４　　　　　４８０　　　　　４﹒１％

１０月８日　　　７　　　　　６５０　　　　　３﹒９％

９月２６日　　１４　　　　　８００　　　　　４﹒１％

９月２４日　　　６　　　　　８８０　　　　　３﹒９％

９月１７日　　　７　　　　　　８０　　　　　３﹒９％

９月１２日　　１４　　　　　１００　　　　　４﹒１％

９月１０日　　　７　　　　　１００　　　　　３﹒９％

９月　５日　　１４　　　　　１００　　　　　４﹒１％

９月　３日　　　７　　　　　１００　　　　　３﹒９％

８月２９日　　１４　　　　　１００　　　　　４﹒１％

８月２７日　　　７　　　　　２９０　　　　　３﹒９％

８月２２日　　１４　　　　　４６０　　　　　４﹒１％

８月２０日　　　７　　　　　３６０　　　　　３﹒９％

８月１５日　　１４　　　　　２８０　　　　　４﹒１％

８月１３日　　　７　　　　　１１０　　　　　３﹒９％

８月　８日　　１４　　　　　１５０　　　　　４﹒１％

８月　６日　　　７　　　　　１２０　　　　　４﹒０％

８月　１日　　１４　　　　　３４０　　　　　４﹒５％

７月３０日　　　７　　　　　１７０　　　　　４﹒４％

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