轉貼: 民政署提供顧問 打擊大廈維修圍標

【本報訊】為協助業主立案法團及未有管理組織的「三無大廈」籌組法團，以維修大廈，民政事務總署今年4月推出兩項新計劃，分別是為期3年的第二期大廈管理專業顧問服務計劃，以及由測量師學會等三個專業學會提供服務的「顧問易」大廈維修諮詢服務計劃，以避免有人採用不正當手法影響招標程序及費用，打擊大廈維修圍標。
記者：蔡朗清

民政事務總署表示，為期3年的第二期大廈管理專業顧問服務計劃，服務對象是樓齡30年或以上，未有大廈法團以及樓宇失修的大廈業主，便可以申請計劃。署方安排委聘物業管理公司為業主組織法團、申請維修資助及跟進投標事宜。大廈管理專業顧問服務計劃的第二期工作為期3年，擬為1,200幢「三無大廈」提供支援，並申請各項維修資助及貸款計劃。當中在九龍城及油尖旺等舊區會有更多名額。

議員指新瓶舊酒

署方續稱，已成立法團的大廈，則可以參加「顧問易」大廈維修諮詢服務計劃，由測量師學會、工程師學會及建築師學會等三個專業學會，將派出會員組成35隊專家小組，義務協助合資格大廈的法團，擬定及分析標書，以合理價錢進行工程，期望以宣傳、支援及執法三方面，打擊涉及不正當手法影響招標等罪行，防止圍標情況。

計劃試行一年，若成效顯著，會擴大計劃並恒常化。民政署強調兩個計劃費用全免，呼籲合資格業主參與。

民主黨立法會議員胡志偉則批評有關計劃未能真正協助業主維修大廈，「顧問易」計劃只是新瓶舊酒，未有向法團提供維修大廈費用的巿場價格，「連維修大廈巿場價格都冇，業主點評估；其實只要政府肯提供維修大廈巿場價格，業主就唔會受騙」。他又指，根據現行規例，若立案法團召開會議有決議建議解散管委會的法定人數，須為業主人數20%，而其他情況如建議通過大廈維修工程標書，只需10%，「通過大廈維修標書的法定人數，應該增至業主人數的20%，防止私相授受」。